怎样能做好品质交付?
最好的办法就是严格把控工地施工质量。
工地会说话,
工地,是最能反映施工质量好坏的地方。
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全方位,严苛考核
润邦工程联检从来不是走过场,而是真正落到实处。每一个家装工程均以项目自检、互检,工程质检验收、客户回访、工程巡查、按期保质交付。
2
深层次,施工标准
工艺标准是高品质工程的保障。联检组随机抽检不同施工阶段的工地,对材料工艺进行仔细检查。如水电工程施工阶段的工地,检测墙面底盒平整度,水电管线路铺设横平竖直、弱电屏蔽保护等。
▷ 工艺展示 ◁
#安全保护#
施工现场是工地形象的体现。润邦的每一个工地,从小区楼道到进户门处,墙面地面、进户门、门把手,室内门窗都进行了成品保护,施工材料整齐摆放,做到了标准化管理和干净整洁的工地形象。同时每个工地均配备灭火器、临时配电箱等安全设备。
#土建工艺#
砌墙工艺:使用湿润红砖、多孔砖、强度32.5水泥砂浆砌筑。新旧墙体接缝处开槽挂钢丝网抹灰找平处理,竖向间距≤500MM加φ6MM拉结钢筋,用悍马牌植筋胶植筋工艺、顶部立砖斜砌挤梁。
新砌墙体面基础浇水湿润处理,满挂钢丝网或玻璃纤维墙体网格布,强度32.5水泥砂浆抹灰粉刷找平,找平厚度≤30MM。现场预制门洞过梁:过梁厚度≤80MM,沙石、强度32.5水泥、国标φ12MM螺纹钢、木模板,过梁二边搁墙≤250MM。
浇筑混凝土楼板:墙面开槽打出接浆面,用悍马牌植筋胶植筋工艺,楼板厚度≤120MM。木模板、沙石、C30混凝土、国标φ12MM螺纹钢、双层双向布筋150*150MM间距绑扎施工。大梁长度>4米<5米,截面规格≤200*400MM用悍马牌植筋胶植筋工艺。木模板、沙石、C30混凝土、5根国标φ22MM螺纹钢主筋、φ8MM箍筋绑扎施工。
下沉式卫生间回填:地面清理干净、清水湿润无明水,做二次排水导流工艺。强度32.5素水泥砂浆先垫底保护防水层,再用85小红砖砌筑四周及围护排水管道,田字格形做到承载作用。用强度32.5水泥陶粒砂浆回填,回填总高度≤400MM,面层加钢筋网用C30混凝土厚度40MM-50MM抹灰找平施工。
01
水电阶段
水电施工:德国aquatherm进口PPR给水管、中财PVC排水管、远东阻燃铜芯线、荷兰飞利浦弱电线、下水管道用隔音棉包裹。
德国进口WAGO接线端子、电工套管全系产品达到欧洲6P环保质量标准,相当于儿童塑料玩具、仅次于食品级,φ20MM,红管强电、蓝管弱电,全屋活线工艺。
卫生间防水工艺:地面清理干净,基层表面应平整,不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷,滚刷清水湿润无明水,涂刷迎面意大利马贝柔效型防水(电动搅拌)等第一层完全干透后再涂刷第二层。一般墙面上返300MM,淋浴处墙面上返1800MM,批刮背面意大利马贝k11刚性防水(电动搅拌)涂膜固化后做24小时蓄水试验。
02
木工阶段
吊顶施工:德国可耐福轻钢龙骨做骨架,主龙间距≤800MM副龙间距为300MM,φ8MM吊杆用膨胀螺栓固定、副龙用双铆钉固定。立面用进口12厘欧松板衬底,规格≤610MM*2440MM,木楔间距点≤300MM*300MM,用磷化自攻螺丝固定,外贴石膏板。
平面用9.5MM厚德国可耐福耐潮纸面石膏板罩面,磷化自攻螺丝钉固定,钉眼防锈填平处理,石膏板接缝处填优时吉博罗嵌缝膏找平、找直批刮平整,粘贴专用接缝纸带后再贴自粘玻璃纤维网格带工艺。
03
瓦工阶段
墙砖薄贴工艺:原墙面水泥砂浆基础进行空鼓、清洁、湿润处理。强度32.5水泥、中砂水泥砂浆墙面抹灰找平、找方,找平厚度≤25MM。使用德国邓禄普玻化砖水泥砂浆增强剂、德国邓禄普玻化砖粘结剂铺设薄贴施工。
01
油工阶段
乳胶漆工艺:滚刷墙固后原墙面、顶面用底层找平抗裂石膏找直、批刮平整,厚度≤10MM,石膏板面使用优时吉博罗嵌缝膏找平、找直批刮平整,厚度≤3MM。墙、顶面阴阳角处,用美国优时吉博罗嵌缝膏和阴阳角护角条进行阴阳角修整墙角,相交的分界线找平、找直。
面层批刮高强耐水腻子2-3遍精细找平批刮平整,厚度≤2MM。打磨平整滚刷丹麦进口福乐阁内墙封闭底漆一遍、面漆二遍。
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